2024년 11월부터 주택청약통장 납입한도가 기존 10만원에서 25만원으로 상향됩니다. 이에 따라 월 납입금액을 상향할지에 대해 고민하시는 분들이 많을텐데요, 이 글에서 정리해보도록 하겠습니다.
주택청약종합저축이란
주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택에 청약할 수 있는 통장인데요, 저도 주택을 마련하기 위한 수단으로 계속 10만원씩 납부를 해 왔습니다. 납입금에 따라 청약 점수가 쌓이기 때문에 최대한도로 납부를 해 왔습니다.
그런데 이 납입한도가 기존 10만원에서 25만원으로 상향된다고 합니다. 적용일은 2024.11.1.부터 입니다.
납입한도가 올라가는 것은 청약 가점을 쌓으려는 분들께는 분명 좋은 기회입니다. 청약 경쟁에서 유리하기 때문이죠.
풀납입의 장점
25만원을 최대로 납부를 할 경우에는 아래와 같은 장점이 있습니다.
- 가점을 높일 수 있음: 청약저축은 납입금액이 쌓일수록 가점이 올라갑니다. 만약 내가 청약가점이 조금 부족하다 싶으면 납입을 많이 해서 가점을 높이는 것이 좋습니다.
- 장기적인 계획 수립 유리: 주택청약저축은 장기적인 자산 목표를 위한 것이에요. 그렇기 때문에 최대한도로 납입하면 자산을 쌓을 수 있고 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다.
실제로 소득공제 한도도 기존 240만원에서 300만원으로 상향됐습니다.
청약통장 해지 여부에 대한 의견
25만원 풀납입을 고민하시는 분들도 있겠지만, 이떄 오히려 청약통장을 해지할지 말지에 대해 고민하시는 분들도 있을텐데요, 이런 분들께는 아래와 같이 말씀드리고 싶어요.
- 향후 10년 내 주택구입 계획이 있다면 유지하세요.
- 다른 자산 목표가 있다면 해지를 고려해보는 것도 좋습니다. 다른 재테크나 자산관리 방법이 있다면 청약통장에도 꽤 많은 목돈이 들어가고 있으니 해지하시는 것도 추천드려요. 만약 청약통장을 활용해 주택 구입 할 계획이 없으시다면요.
월납입금 상향에 관한 질의 응답
청약통장 월납입금 상향은 24년 11월 1일부터 적용된다고 말씀드렸는데요, 그래서 이 제도 시행을 앞두고 궁금한 점들이 많을 것 같습니다. 그중에서도 특히, 월납입금 선납한 가입자가 상향하고자 할 때에 어떻게 하는지 궁금하다는 의견에는 아래와 같이 국토부에서 내놓은 답변을 참고하시면 되겠습니다.
저는 소득공제 혜택도 있고, 향후 주택 구입 계획도 있기 때문에 상향에서 25만원씩 납부하려고 합니다. 여러분들은 어떤가요? 각자 경제상황과 미래계획이 다르기 때문에 방법의 차이는 있겠지만, 모두 자신에게 맞는 좋은 선택 하셨으면 좋겠습니다.
모두 부자되세요!!
관련한 자료는 아래에도 올려드립니다.