광주 교대역 모아엘가 청약 공고, 분양가, 입지 분석 6.12.청약

오늘은 광주 교대역 모아엘가 그랑데 청약에 대해 알아보겠습니다. 교통 환경이 좋은 위치에 분양을 하고 있어 실거주로 추천드리는 단지입니다. 청약은 아래 링크드리는 청약홈에서 하실 수 있습니다.

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광주 모아엘가 공급규모와 분양가

타입	세대수	분양가
59A	11	5.15억
59B	43	5.08억
74	78	6.33억
84A	188	7.10억
84B	141	7.06억

분양가는 최고가 기준으로 작성되었습니다. 자세한 사항은 청약공고를 참조하시기 바랍니다.

광주 모아엘가 모집공고 확인하기

청약 개요 및 모집 일정

• 위치: 광주광역시 동구 계림동 125번지 일원
• 시공사 및 브랜드: 혜림건설(주) / 모아엘가
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층 11개동 815세대
• 주차대수: 1,467대
• 입주 예정일: 2026년 5월 예정

일정	내용
6.2.	모집공고일
6.12.	특별공급
6.13.	1순위 청약
6.14.	2순위 청약
6.20.	당첨자 발표
7.3. ~ 7.5.	계약일

 

청약자격

• 공고일 현재 광주광역시 또는 전라남도에 거주하는 만 19세 이상인 자
• 세대주인 미성년자(형제자매 부양 및 자녀양육
• 당첨 후 5년간 투기과열, 청약과열지구 1순위 청약 제한
• 전용면적 85 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
• 같은 순위 내 경쟁 시 광주광역시 1년 이상 거주자 우선
• 전매제한 6개월
• 재당첨제한 없음
• 실거주 의무 없음

주변 시세를 고려하였을 때 안전마진은 보수적으로 3천 정도 예상됩니다. 큰 안전마진은 아닌 상황입니다. 실거주 위주로 접근하시는 게 좋아 보입니다.

 

단지배치도 및 평면도 등

단지배치도

동호수배치도

평면도

평면도

평면도

입지환경

교통환경이 좋습니다. 제2순환 도로 등 주요도로와 인접해 있어서 교통이 편리하고, 교대역 역세권 단지에 해당합니다. 아직 교대역은 공사 중으로 2026년에 개통 예정입니다. 지하철 개통이 되면 역세권에, 인근 도로 인접까지 교통면으로는 손색없는 단지가 될 것입니다. 근처에 학교로는 동산중, 충장중, 광주고, 전남여고, 광주교대, 동강대, 전남대 등 교육시설도 우수합니다. 실거주 위주로 접근하시기에 손색없는 단지라고 생각합니다. 홈플러스 등 마트도 가깝고 인근에 도서관도 있네요. 롯데백화점이나 NC백화점, 현대백화점 등도 차로 이동하기에 어렵지 않은 위치입니다. 광주에 계신 분들께서는 많이 관심 가지실 것으로 생각됩니다. 좋은 입지 환경에 내 집 마련을 꿈꾸시던 분들은 청약에 도전해 보셔도 좋을 위치입니다. 

오늘의 포스팅을 마치겠습니다.

감사합니다.